Beschreibung
Modern, lichtdurchflutet, Erstbezug 2024.
Diese hochwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2024 erwartet Sie als
Erstbezug: ca. 80 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoss,
durchdacht aufgeteilt in drei helle Zimmer. Bodentiefe Fenster und
eine offene Wohnküche schaffen eine großzügige, einladende Atmosphäre.
Das Highlight ist die rund 45 m² große Dachterrasse — ein privater
Freisitz für sonnige Stunden, direkt an den Wohnbereich angebunden.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher
Dusche runden den Grundriss ab.
Geheizt wird effizient über eine Wärmepumpe — das spiegelt sich im
hervorragenden Energieausweis (Effizienzklasse A+) wider. Die Wohnung
wird provisionsfrei und ab sofort vermietet.
Ausstattung
Was Sie erwartet.
- Neubau 2024 — Erstbezug
- Ca. 45 m² große Dachterrasse
- Effiziente Wärmepumpe — Energieklasse A+
- Offene Wohn- und Essküche mit viel Platz
- Bodentiefe Fenster und viel Tageslicht
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Heller Wintergarten mit Lese-Ecke
- Separates Ankleidezimmer
- Glasfaseranschluss in Bearbeitung
- Wohnen auf einer Ebene im 1. Obergeschoss
- Provisionsfrei für Mieter
Lage
Pfungstadt — zentral, grün, gut angebunden.
Erstbezug 2024 – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Pfungstadt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hochwertig, energieeffizient und ab sofort bezugsfertig. Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024 überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht.
Pfungstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, unmittelbar südlich von Darmstadt und verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Die Bundesstraße B426 sowie die nahe Autobahn A67 machen die Region schnell und unkompliziert erreichbar.
Vor Ort bietet Pfungstadt alles, was der Alltag erfordert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Pfungstadt ermöglicht eine direkte Anbindung nach Darmstadt – ideal für Pendler.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen und der Nähe zum Odenwald sorgt für Erholung direkt vor der Haustür.
Bahnhof Pfungstadtdirekte Anbindung nach Darmstadt
Schulen & Kindergärtenfußläufig erreichbar
Einkaufen, Ärzte & Apothekenfußläufig erreichbar
A67 Auffahrt Pfungstadt4,5 km · 8 Min. Auto
Darmstadt Innenstadt9 km · 15 Min. Auto
Alltag & Naherholung
- Schulen & Kindergärten — fußläufig
- Ärzte & Apotheken — im Ort
- Sportvereine — vor Ort
- Bahnhof Pfungstadt — Anbindung nach Darmstadt
- Odenwald — Wandern & Natur in der Nähe
Wichtige Information
Hinweise & Haftungsausschluss.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.
- Trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler nicht ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
- Das Angebot kann auch ohne vorherige Ankündigung jederzeit zurückgezogen werden oder bereits anderweitig vergeben sein. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
- Mit Anforderung dieses Exposés erklären Sie sich mit der vertraulichen Behandlung der hier enthaltenen Daten einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
- Die Vermittlung dieser Wohnung erfolgt für Mietinteressenten provisionsfrei (Bestellerprinzip gemäß § 2 Abs. 1a WoVermRG).
- Maße, Flächenangaben und Grundrisse sind ungefähre Werte zur Orientierung und ersetzen keine Vermessung.
- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Datenschutzhinweise.