Beschreibung
Modernes Wohnen mit Aussicht.
Diese attraktive Eigentumswohnung in der 4. Etage bietet mit 3 Zimmern
und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Singles,
Paare oder kleine Familien. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie
bequem vom Hauseingang direkt zu Ihrer Wohnung — ebenso ideal für
ältere Menschen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Wohnzimmer, das durch
seine Südwest-Ausrichtung viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie
direkt auf den sonnigen Balkon mit elektrischer Markise — perfekt, um den
Blick ins Grüne zu genießen. Auch die moderne Küche, im Kaufpreis
enthalten, hat einen eigenen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Badewanne, separate Duschkabine sowie Anschlüsse
für Waschmaschine und Trockner, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) und ein
Waschraum im Keller.
Ausstattung
Was Sie erwartet.
- 3 Zimmer auf ca. 80 m² im 4. Obergeschoss
- Aufzug bis direkt vor die Wohnungstür
- Helles Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung
- Sonniger Balkon mit elektrischer Markise
- Moderne Einbauküche — im Kaufpreis enthalten
- Bad mit Wanne & separater Dusche + Gäste-WC
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung
- Separater Waschraum im Keller (eigener Strom-/Wasseranschluss)
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
- Eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
- Erdgas-Zentralheizung · Energieklasse B
- Leerstehend — schnell bezugsfrei
Lage
Darmstadt-Bessungen — zentral & grün.
Die privilegierte Lage der Heinestraße verbindet behagliches Wohnen mit kurzen Wegen. Die Straßenbahnhaltestelle in Bessungen sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Bessungen bietet Cafés, Restaurants und Bars sowie Erholung in der
Orangerie und den angrenzenden Wäldern. Für Pendler ist der
Hauptbahnhof bestens angebunden, die A67/A5 schnell erreichbar und der
Flughafen Frankfurt in ca. 25–30 Minuten (auch per Airliner-Bus).
Straßenbahn Bessungenca. 300 m · 4 Min. zu Fuß
Nahversorgung & Ärztewenige Minuten zu Fuß
Orangerie Darmstadtca. 1,5 km
Darmstadt Hauptbahnhofca. 3 km · ÖPNV
A67 / A5 Auffahrtca. 10 Min. Auto
Wichtige Information
Hinweise & Haftungsausschluss.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen.
- Trotz sorgfältiger Aufbereitung sind Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler nicht ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
- Das Angebot kann auch ohne vorherige Ankündigung jederzeit zurückgezogen werden oder bereits anderweitig vergeben sein. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
- Mit Anforderung dieses Exposés erklären Sie sich mit der vertraulichen Behandlung der hier enthaltenen Daten einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
- Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wie mit dem Käufer (Provisionsteilung gemäß § 656c BGB).
- Maße, Flächenangaben und Grundrisse sind ungefähre Werte zur Orientierung und ersetzen keine Vermessung.
- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Datenschutzhinweise.